泽业广场项目对于赵泽君,对于整个外界传言的‘泽字系’而言,是百分之百的重点核心项目。
前前后后,赵泽君在时间上已经投入了大半年数不清的精力,在经济上,一块实际价值不少于一个亿的优质地皮,八千万现金贷款,前前后后自筹的资金不少于五千万,另外,非诚勿扰盈利的五千万,也被赵泽君砸了两千万进去,大头能数的过来的,就有个亿。
并且直到现在,老赵还在不停的在为这个项目积攒预备资金。
这还是能看得见的,看不见的软费用,非诚勿扰的冠名宣传、博客中国的宣传,折算成钱都绝不是一笔小数字。
泽业广场项目如果大获成功,这些投资就是全部是有价值的,树立起了一个商业房地产的品牌,大量资金回流,借着泽业广场的东风,老赵正式在国内商业房地场界站住脚,彻底打开局面,无论是投资、贷款,还是展开新项目,都事倍功倍。
但反过来,万一泽业广场砸手里的,或者半死不活,销量不如预计,先前的投资不仅仅是打了个水漂,还会成为一种负担。负面影响很可能波及他名下的其他产业,至于老赵心心念念的房地产事业,几年之内恐怕都难有起色。
2006年,各类房地产都开始进入起飞阶段,耽误了这几年,就是错过了房地产发展的黄金时间。
即便有先知和后世万达的先进经验,但不到开盘的那一天,任何人,包括赵泽君本人都无法百分之百确定这个项目成败与否。
虽然距离实际的开盘预售,时间上还有很长一点时间,但预售的成果如何,绝对不是预售那几天决定的,从现在开始就要全力以赴。实际上,之前老赵也一直在做宣传工作,非诚勿扰冠名、香格里拉合作、军团在网络上炒作,都是为了最终的预售做准备。
今天泽业内部的年终会,有两项任务,对前段时间工作进行总结,确定年后的工作大目标。
还有个额外的目标,配合姜萱,‘敲打敲打’某个部门的主管。
泽业成立时间段,发展太快,基层人才不缺,但短时内很缺乏中层和高级人才,很多管理层都是通过猎头公司找来的,而赵泽君和姜萱又实在太年轻,难免会有人仗着以前的资历,在工作中摆老资格,自以为是。
未来半年对于泽业来说非常重要,决不允许内部出现问题,发生拖公司后腿的情况。
泽业是一个新模式,很多人其实是抱着怀疑的态度的,只有赵泽君明白这个模式是绝对正确的,他不可能向每个管理者都详细的解释、说服,有必要树立起一个绝对的权威。
领导的指示,理解要执行,不理解也要执行。阳奉阴违有时候比心怀异志的危险更大。
泽业公司目前在广场西侧的一栋临时楼,未来用作售楼
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