萧月康复归来,做了营销中心的总经理,兼任房地产公司的总经理,公司里专门给了萧月一个大办公室,规模不比萧雨的办公室的小。
在这之前,房地产公司的总经理,是由萧雨兼任的。
萧月坐在座位上,黎叔坐在萧月的对面。
“世纪花园下个星期就要开盘了,前期工作已经准备好了,首期我们打算推出三百套房源,采用的是认筹的方式,现在认筹人数已经达到了一千多个,看来我们这次肯定会旗开得胜,一抢而空。”黎叔心中暗自佩服萧雨,没想到萧雨这么年轻,居然把房地产公司这边做得有声有色。
公司这边采取的是两种方式的认筹,一种是全款,一种商业按揭,暂时不接受公积金贷款,主要原因是公积金的回款太慢了。
黎叔以前在公司的时候,也参与过房地产这一块的工作,那时候房地产也比较火爆,但是像现在这样的情况还是少见。
全款认筹,这是黎叔以前想都不敢想的,在这次认筹人数里面,居然有四百多人是全款认筹的。这就意味着,开盘以后,一个星期以内,这些房款就能到公司的账上。
这对于一个房地产公司来说,有了这么大笔的资金,就可以继续拿地,继续做新的楼盘。
黎叔看了萧雨做的计划书,目前本地段的房产升值速度大概是3%左右,这就意味着,两百万的房子,一个月大概能升值六万左右。正因为如此,一千二百套房子,分成四期陆续推出,而且按照计划来看,每期的房价都会随着市场的波动而快速的增长,利润绝对客观。
这样的操作方式,黎叔可还是头一次见到,在本地的房地产市场,也是很少见的。
本来黎叔也不相信,但是数据摆在面前,也不由得他不相信。可能是他老了,没想到现在卖房子还要有操盘手,看来这次公司的这个操盘手相当厉害。
黎叔现在开始慢慢的明白萧振南的担忧了,两个女儿,任何一个太强,都不利于他掌控全局,所以萧振南才会让他来帮助相对比较弱的萧月。
萧月对面前这些数据完全是一窍不通,更加不知道这些数据意味着什么,做房地产这一块,她还是第一次接触。
“黎叔,全款买房,买房的这些人,真的有这么强的购买力吗?”
“我们开发的这个楼盘,附近很多拆迁户,很多人都愿意住在原来的地方,毕竟有感情了,现在随便一家拆迁户,都有两三套房子的购买力,我看过认筹的数据了,全款买房的大多都是拆迁户。”
“既然如此,为什么不是一次性把房子都推出去呢?我们房源这么充足,以前不都是这么卖房子的吗?”
“饥饿营销。”黎叔诡秘的一笑,心中对萧雨是万分佩服,以前总觉得年轻人成不了大事,但是现在看来,他还
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