下来,现在城市发展速度这么快,房价增长速度也快的吓人,所以肯定拿的过,而且不光是住宅地产,还有商业地产,在市中心建设一栋大楼,集写字楼、酒店、影院、零售、美食、娱乐为一体的综合商业大厦,将来一定大有作为,就像去年建成的现代城就是这种理念,不过它还处于一个未成形的初步阶段而已。”
吴海渊喝了口茶,砸吧砸吧嘴说:“房地产利润高是不假,不过做地产启动资金很大,紫玉小区的二期工程要上马,我最多可以支付买地的钱,如果要开工就要等二期的预售之后资金回笼才行,而且做商业大楼的话,前面几年基本上都处于投入状态,回笼资金的周期太长了,还是建生活住宅小区回款会比较快一些。”
李曜文这时笑了笑说:“我就说你干个房地产公司不行,我有三千万,你看够不够?”
孙运杰摆摆手说:“三千万不能这么花,你别忘了方少的公司可是有投资计划的。”
方启博闻言笑了笑说:“投资这一块我已经想好了,我准备在美国准备开设的一家启博科技公司,就看李少感不感兴趣了。”
李曜文立即问道:“开分公司?”
方启博摇头说:“不属于分公司,但两家公司的业务几乎一模一样。”
孙运杰很是不解,一模一样的公司,为什么要分开操作,直接开分公司不就完事了吗?
方启博解释说:“美国启博科技,是为了融资而设立的公司,如果放在燕京启博科技名下,就意味着我要以燕京启博科技为主体进行融资,那么以后的公司股东就会变得很复杂,公司赚的钱,全都要分给外国人,这不是我想要的。”
吴海渊和李曜文听的云里雾里,不过他们能搞清楚的就只有一个概念:两家公司完全独立的主体。
孙运杰有点明白了方启博的意思,于是问道:“你的意思是燕京启博科技给美国启博科技提供产品支持,美国公司支付费用给燕京公司?”
方启博打了个指响,“没错,就是这个意思,这样可以确保一件事情,那就是赚回来的美元一定在国内,不会流失。”
这样一说,大家就明白了。
孙运杰伸出个大拇指,“牛逼!”
这时吴海渊又提出说:“可是万一美国启博科技没有赚到钱怎么办?那燕京启博科技不就多了个累赘?”
方启博说:“最生意嘛,肯定有风险,不过我可以用燕京启博科技10%的股份做抵押跟李少签一份协议,如果两年内美国启博科技不能做到市值十亿美元,燕京启博科技的10%股份会自动转到李少名下。”
十亿美元!
这个数字说出来,燕京三杰都瞪大了眼珠子。
这方启博的自信程度是不是太夸张了,这可是十亿美元啊,折算成华夏币,那是妥妥的八十亿
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