会影响力的商业中心,而且住宅地产项目在将来我也认为应该尽量少做,多做一些能够拉动城市经济发展、推动产业发展、提升城市居民生活购物休闲娱乐体验的商业地产项目,商业住宅是一锤子买卖,往狠了赚也赚不了多少,商业就不一样了,那是持续不断的收入,而且年年递增。”
方启博的话,让秦惠玉脸上露出笑容。
这其实也是她想说的话,社会经济不能依靠房地产来拉动,房价一直疯涨,虽然看起来可以一直拉动经济内需,可实际上,到了最后,那将牺牲太多人的青春。
孙运杰这时问方启博:“启博,你的说法好像跟你以前不一样了呀,以前你不是说地产可以拉动方方面面需求吗?”
方启博解释说:“此一时彼一时嘛,以前我是想在地产项目快速套现回本,可现在启博科技已经实现盈利,新世纪集团的业务也正在逐步展开,《越狱》这个项目,绝对可以收获一波红利,名人堂投资影视,未来票房也是我们的收入之一,反而地产行业不需要那么着急盈利,所以就可以把经营的方向改过来,地产做商业项目,做长久持有的项目,你看着,最多十年,‘盛唐国际广场’的价值盈利最少会超过五十亿。”
秦惠玉点头笑着说:“看来方总已经把问题解释过了,我也终于相信为什么方总能一次性投中那么多价值不菲的地皮,他的眼光说是毒辣也不为过。”
方启博砸吧砸吧嘴:“你就说我眼光好不就行了,毒辣可不是什么好词。”
秦惠玉说:“差不多吧,好了,这个盛唐国际项目,大家有没有意见,没有意见的话,就可以进入深度设计,设计团队我会在加拿大引进,再跟国内的几个专门研究古建筑的教授一起来完成设计方案。”
方启博说:“设计这一块一定要严谨,研究古建筑的教授只能对细节拿出建议和方案,整体外观一定要由专业的设计团队来完成,但是我总结一句,设计这块一定不能省钱,他们拿出来的方案,再贵也要执行下去。”
吴海渊脸色稍变。
古建筑,这三个字看起来简单。
可其实这三个字只需要一个字就足以,那就是:贵!
“启博,真有必要吗?我觉得钢筋水泥比那些木质结构,要坚固的多呀。”
方启博摆手说:“你看看设计图,采用钢筋水泥制作,再来刷漆的话,效果肯定做不出来。”
孙运杰说:“是的,主体可以是使用现代技术,但是那些雕龙画凤设计和施工,只能是手工打造,那样的效果才是最好的,看看故宫就知道了。”
秦惠玉这时敲了敲桌子,“吴总,你是新世纪集团总裁,我只是一个顾问,要不你来执行怎么样?”
吴海渊最怕的就是秦惠玉这一招,听见她的话后,连连摆手:“别别别,在这一块启博信任你多过信任我,还是你来负责吧,我给你协调资源就行。”
秦惠玉笑道:“那不就结了,算你识相。”
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