涨一大截,所以才会有这样的事情发生。”
“不行,告诉他们,想单方撕毁协议,那就等着上法院吧。”
“石总……人家愿意支付违约金!”
“……”
石孟阳燕京一闭,心里暗暗叫苦。
失算了。
还是失算了。
定金太少,双倍赔付也就不过十万块钱。
这房子随便涨一涨,也不止这么点啊!
此时他并不知道,自己还算比较顺利的。
还有些同行更惨。
例如隔壁街的安居地产,在三环路上全款买了一套90年代的房子。
合同签了,手续齐了,就差最后的过户手续没有完成,现在也停了下来。
原因一样,业主知道了地铁规划路线。
地铁口开在对面,这房子肯定要涨啊。
所以收到全款的业主直接在银行提了现金,丢进了安居地产店里。
还叫嚣说:钱我退了,你现在数我就等一等,不数我走走人,少了不要我……
还有一家中介,房子成交了,业主都开始搬家走人了,最后还是一个结果:业主反悔了。
中介说:钱我付了,你立马走人。
业主说:要我走可以,把差价补上。
补差价!
中介不傻。
这怎么给你补。
白纸黑字写着成交价格,双方签字打了指模。
这价格有法律保护啊!
可人家业主根本不跟你啰嗦,哪怕是报警也好,他们也死守阵地。
警察一来。
你们这属于民事纠纷,双方协商解决,不行就去法院扯皮去吧。
一份地铁规划图,让沿线好多个地产中介公司都在上演着各种事件。
中介公司说:自己苦不堪言,社会的诚信正在遭受挑衅。
业主说:我们都是老百姓,没有那么专业,这些中介哄着他们签约,让他们遭受了损失,不过既然协议签了,该赔双倍定金就配双倍定金,要赔成交款5%违约金,那就赔违约金。
双方各执一词,看似都有道理。
房子涨价了,中介摁着消息,低价抢购,业主不专业,反应过来了,肯定不会就这么善罢甘休。
中介认为,要尊重协议,根本不要什么双倍定金赔偿或者违约金,只要房子。
另一边,吴海渊和众人在办公室里看着电视里报道的新闻暗暗捏两把汗。
幸亏现在新世纪手里地皮上面的附着物已经全部处理完毕,要是现在来拆迁和征收,那还得了。
跟这些人扯皮累死不说,就是价格上也要多出一大截。
孙运杰说:“你啊,要去感谢启博,要不是他叫你赶快完成这些工作,现在估计你会连想死的心都有。”
吴海渊笑笑:“还真是,要是我来跟这些出尔反尔的业主沟通,我还真的会疯掉。”
方启博说:“所以说嘛,动作要快,姿势要帅,像这种事情真的要扯皮的话,就是到了法院也要一定的时间来推进,就算能解决下来,估计也是猴年马月的事情了,毕竟太多了。”
李耀文感叹说:“这是海渊办的最好的一件事情了,一点手尾都没有留下,就算公司内部出问题,跟外面也扯不上关系。”说完,他对吴海渊说:“你总算办了件让人满意的事情。”
吴海渊:“……”
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