近现代化的城市改造和建设,关卓凡并不是没有想过,事实上,他已经在着手相关的“试点”了。△,他在天津城和小站军营之间,划出了一块地,上面的道路、给排水、绿化和建筑,完全仿照欧洲近现代城镇的格局,既是天津未来发展的一个“样板”,也算天津的一个“卫星城”,将来,天津城向东、向南扩展,二者自然就会连成一片。
不过,那毕竟只是一个“试点”,到目前为止,投入远远大于产出,三年五载之内,怕也见不到非常明显的经济效益。
但是,利宾的提议,却大大不同!
上海的“老城区”的改造和扩展,效益可是立竿见影的!
“大拆大建”――啊不对,应该说,嘿嘿,这个“基础设施建设”,可是我穿越而来的那个时空的强项啊!就是,为什么总想着叫租界那边来做这个事儿?我自己为什么不可以做?上海的城市近现代化,为什么不可以从现在就开始?
工业化必然伴随着城市化,中国的工业化的第一步,已经迈了出去,城市化自然也应该跟上,此其时矣!
“富雅苑”的成功,已经从一个小小的侧面,证明了上海确已到了向近现代城市华丽变身的时候了。
这个时代的上海县城,规模还有限的很,正是广阔天地,大有作为!
在这个过程中,自己的房地产事业,也会更加之“大有作为”啊。
不晓得该怎么做城市规划、设计?请洋顾问、洋设计师就是了――就像天津那个“试点”小镇一样。另外。租界的建设、发展。本身就是很好的学习和参照的对象。
当然。基础建设的回报虽然丰厚,可必须进行大量的先期投资。
这个筹资,是个事儿。
利宾见关卓凡脸上神色变幻,一直不说话,心下不禁微觉不安。想了一想,斟酌着说道:“王爷,我是这么想的:咱们在租界买地、盖房子,能赚大钱。当然是极好的事情,这个事儿,一定要出力做起来!不过,在人家那里买地、盖房子,到底是捧人家的场,朝廷是见不到好处的;可如果像洋人那样,咱们把咱们自己的地头拾掇好了,这个好处,朝廷是看得见的,到时候。这……不都是王爷指画方略之功吗?”
说完,顿了一顿。又说道:“这都是我一时间的胡思乱想,如果说的不对,请王爷教训。”
“啊?啊不!”
关卓凡怔了一怔,说道:“利先生,你说的对极了!且君子爱人以德,我心感之至!这个事儿,就这么定下来了――咱们接下来就要在上海大兴土木!嗯,我回北京之前,叫上赵竹生以下人等,咱们好好儿地会议会议!”
利宾没有想到,关卓凡转瞬之间,便全盘接受了自己的提议,评价还如此之高,不由大为兴奋,正想说点什么,关卓凡又说话
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